Đường Lương Ngọc Quyến, quận Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

Đường Lương Ngọc Quyến là một tuyến đường thuộc khu vực phường 13, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường nằm gần ranh giới quận Gò Vấp, chạy dọc theo đường ray xe lửa và có chiều dài khoảng 900 m trên địa bàn Bình Thạnh.

Nhờ vị trí giáp ranh giữa Bình Thạnh và Gò Vấp, đường Lương Ngọc Quyến có khả năng kết nối linh hoạt với nhiều khu dân cư lân cận. Đây cũng là khu vực được người mua nhà, người thuê nhà và nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm bất động sản có vị trí thuận tiện nhưng không nằm trực tiếp trên các trục đường quá lớn.

Vị trí đường Lương Ngọc Quyến

Theo tư liệu về địa danh quận Bình Thạnh, đoạn đường Lương Ngọc Quyến thuộc quận Bình Thạnh bắt đầu từ khu vực cầu Đen – Rạch Lăng và kéo dài đến đường Bình Lợi.

Một số đặc điểm vị trí nổi bật của tuyến đường gồm:

• Nằm trên địa bàn phường 13, quận Bình Thạnh.

• Có đoạn tiếp giáp với khu vực quận Gò Vấp.

• Chạy dọc theo tuyến đường sắt.

• Đoạn thuộc quận Bình Thạnh dài khoảng 900 m.

• Kết nối với đường Bình Lợi và khu vực Rạch Lăng.

Vị trí này giúp cư dân thuận tiện di chuyển giữa quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Từ đường Lương Ngọc Quyến, người dân có thể tiếp cận các tuyến đường lân cận để đi về khu vực Bình Lợi, Phan Văn Trị, Nguyễn Xí và các khu dân cư phía Bắc quận Bình Thạnh.

Xem thêm Đường Võ Duy Ninh, Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

Đặc điểm bất động sản đường Lương Ngọc Quyến

Bất động sản trên đường Lương Ngọc Quyến chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, kinh doanh nhỏ, cho thuê và tích lũy tài sản lâu dài. Do tuyến đường không quá dài, nguồn cung nhà đất tại đây thường không quá lớn so với các trục đường chính của quận Bình Thạnh.

Các loại hình bất động sản có thể được quan tâm tại khu vực này gồm:

Nhà mặt tiền đường Lương Ngọc Quyến

Nhà mặt tiền phù hợp với người vừa muốn sinh sống vừa kết hợp mở cửa hàng, văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh dịch vụ phục vụ cư dân trong khu vực. Giá trị của từng căn nhà phụ thuộc vào vị trí, chiều rộng đường, diện tích đất, kết cấu và tình trạng pháp lý.

Nhà trong hẻm Lương Ngọc Quyến

Nhà hẻm thường được người mua ở thực quan tâm nhờ không gian ít chịu ảnh hưởng trực tiếp từ lưu lượng giao thông. Những căn có hẻm rộng, xe hơi tiếp cận được hoặc nằm gần đường chính thường có khả năng thanh khoản tốt hơn.

Phòng trọ và nhà cho thuê

Vị trí giáp ranh Bình Thạnh – Gò Vấp tạo điều kiện để khu vực tiếp cận nhiều nhóm khách thuê khác nhau. Nhà nguyên căn, căn hộ nhỏ và phòng trọ có thể phù hợp với người lao động, sinh viên hoặc gia đình trẻ cần nơi ở thuận tiện.

Đất và nhà cũ cần cải tạo

Một số bất động sản có thể phù hợp với người mua muốn xây mới, sửa chữa để ở hoặc khai thác cho thuê. Khi lựa chọn loại hình này, người mua cần kiểm tra kỹ quy hoạch, lộ giới, kết cấu hiện trạng và giấy tờ pháp lý.

Tiềm năng bất động sản khu vực

Đường Lương Ngọc Quyến sở hữu lợi thế nằm gần ranh giới hai quận và kết nối với khu vực Bình Lợi. Đây là yếu tố có thể hỗ trợ nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản trong dài hạn.

Khu vực này phù hợp với các nhóm khách hàng như:

Xem thêm Đường Trịnh Hoài Đức, Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

• Người đang sinh sống hoặc làm việc tại Bình Thạnh, Gò Vấp.

• Gia đình cần tìm nhà trong khu dân cư hiện hữu.

• Người mua nhà để ở kết hợp kinh doanh nhỏ.

• Nhà đầu tư tìm bất động sản cho thuê.

• Người muốn sở hữu nhà đất gần các tuyến giao thông liên quận.

Tuy nhiên, do đường nằm dọc tuyến đường sắt, người mua nên khảo sát thực tế về tiếng ồn, khoảng cách an toàn, lối ra vào và khả năng di chuyển vào từng thời điểm trong ngày.

Lịch sử tên đường Lương Ngọc Quyến

Trong thời kỳ Pháp thuộc, đoạn đường thuộc địa bàn Bình Thạnh từng mang tên đường Quân Sự, tiếng Pháp là “Route Militaire”.

Từ năm 1862, sau khi người Pháp làm chủ tỉnh Gia Định theo Hòa ước Nhâm Tuất, khu vực được chia thành các hạt quản lý, trong đó có Thanh tra Sài Gòn và Chợ Lớn. Để kiểm soát an ninh vùng nông thôn, chính quyền thời bấy giờ đã thành lập nhiều đồn bót và xây dựng các tuyến đường nối giữa các đồn. Những tuyến này được gọi chung là đường Quân Sự.

Về sau, đường Quân Sự được kết nối với đường Lương Ngọc Quyến thuộc khu vực Gò Vấp và được đổi tên thành đường Lương Ngọc Quyến. Tên gọi này được sử dụng cho đến nay.

Lương Ngọc Quyến là ai?

Lương Ngọc Quyến, tên hiệu Lương Lập Nham, sinh năm 1885 tại làng Nhị Khê, huyện Thường Tín, Hà Nội ngày nay. Ông là một chí sĩ yêu nước và là con của nhà giáo, nhà hoạt động yêu nước Lương Văn Can.

Xem thêm Đường Vạn Kiếp, Quận Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và thông tin nhà đất

Năm 1905, Lương Ngọc Quyến cùng em ruột là Lương Nghị Khanh hưởng ứng phong trào Đông Du và sang Nhật Bản học tập. Ông được Phan Bội Châu gửi vào học tại trường Chấn Vũ và tốt nghiệp loại ưu vào cuối năm 1908.

Năm 1914, ông trở về nước để xây dựng cơ sở cách mạng tại Nam Kỳ, sau đó tiếp tục hoạt động tại Thái Lan và Hồng Kông. Lương Ngọc Quyến bị mật thám Pháp bắt, đưa về Việt Nam và giam giữ tại nhiều nhà tù.

Trong thời gian bị giam tại Thái Nguyên, ông cùng Trịnh Văn Cấn, còn được biết đến với tên Đội Cấn, tham gia lãnh đạo cuộc khởi nghĩa Thái Nguyên. Lương Ngọc Quyến hy sinh ngày 5/9/1917, hưởng dương 32 tuổi.

Tên của ông được đặt cho nhiều tuyến đường trên cả nước nhằm ghi nhớ tinh thần yêu nước và những đóng góp trong phong trào đấu tranh giành độc lập dân tộc.

Kinh nghiệm mua nhà đất đường Lương Ngọc Quyến

Trước khi giao dịch bất động sản tại đường Lương Ngọc Quyến, người mua nên kiểm tra:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.

2. Quy hoạch, lộ giới và chỉ giới xây dựng.

3. Khoảng cách của bất động sản với tuyến đường sắt.

   Xem thêm Đường Võ Oanh, quận Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và thông tin bất động sản

4. Chiều rộng đường hoặc hẻm trước nhà.

5. Khả năng tiếp cận bằng ô tô, xe máy.

6. Hiện trạng ngập nước và giao thông vào giờ cao điểm.

7. Kết cấu nhà, diện tích thực tế và phần diện tích được công nhận.

8. Giá bán của các bất động sản tương đồng trong khu vực.

Việc trực tiếp khảo sát vào nhiều khung giờ khác nhau sẽ giúp người mua đánh giá chính xác hơn về môi trường sống, tiếng ồn và khả năng di chuyển.

Tìm mua bán, cho thuê nhà đất đường Lương Ngọc Quyến

Tại La Bàn Nhà, người dùng có thể tìm kiếm các tin đăng bất động sản trên đường Lương Ngọc Quyến, quận Bình Thạnh, bao gồm:

• Bán nhà mặt tiền đường Lương Ngọc Quyến.

• Bán nhà hẻm đường Lương Ngọc Quyến.

• Cho thuê nhà nguyên căn.

• Cho thuê phòng trọ, căn hộ.

• Bán đất và bất động sản cần cải tạo.

• Mặt bằng kinh doanh tại khu vực giáp Bình Thạnh – Gò Vấp.

Thông tin giá bán và giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, vị trí, diện tích, kết cấu và pháp lý của bất động sản. Người tìm nhà nên so sánh nhiều tin đăng và xác minh thông tin trước khi đặt cọc.