Đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh – Vị trí, lịch sử và bất động sản nổi bật

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường quen thuộc tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến đường đi qua khu vực có mật độ dân cư cao, kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng và đóng vai trò đáng kể trong việc di chuyển giữa quận Bình Thạnh với khu vực quận Gò Vấp.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, đường Lê Quang Định còn là khu vực có hoạt động dân cư, thương mại và kinh doanh khá sôi động. Vì vậy, các sản phẩm như nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, căn hộ, phòng trọ và mặt bằng cho thuê tại đây luôn nhận được sự quan tâm của người mua ở thực, nhà đầu tư và người kinh doanh.

Vị trí đường Lê Quang Định ở đâu?

Theo tư liệu địa phương, đường Lê Quang Định nằm trên địa bàn các phường 5, 7, 11 và 14 của quận Bình Thạnh, đồng thời có phần tuyến đường tiếp nối về phía quận Gò Vấp.

Đoạn thuộc quận Bình Thạnh bắt đầu từ đường Bạch Đằng, sau đó đi qua hoặc giao với nhiều tuyến đường như:

• Huỳnh Đình Hai;

• Trần Văn Kỷ;

• Nguyễn Huy Lượng;

• Phan Văn Trị;

• Hồ Xuân Hương;

• Nơ Trang Long;

• Tăng Bạt Hổ;

• Lê Trực;

• Nguyễn Văn Đậu.

Đoạn đường được nhắc đến trong tư liệu có chiều dài khoảng 1,7 km. Nhờ kết nối với nhiều tuyến đường lớn, cư dân sinh sống tại khu vực Lê Quang Định có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác của Bình Thạnh, Gò Vấp và các quận trung tâm.

Khả năng kết nối giao thông của đường Lê Quang Định

Một trong những lợi thế đáng chú ý của đường Lê Quang Định là khả năng kết nối linh hoạt. Từ tuyến đường này, người dân có thể tiếp cận các trục đường quan trọng như Bạch Đằng, Phan Văn Trị, Nơ Trang Long và Nguyễn Văn Đậu.

Xem thêm Đường Vũ Ngọc Phan Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và nhà đất

Hệ thống đường giao cắt đa dạng giúp việc di chuyển theo nhiều hướng trở nên thuận tiện hơn. Đây cũng là yếu tố tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh, vận chuyển hàng hóa, mở cửa hàng và khai thác mặt bằng thương mại.

Bên cạnh các căn nhà nằm trực tiếp trên mặt tiền đường, khu vực còn có nhiều tuyến hẻm dân cư kết nối với trục chính. Người mua bất động sản có thể lựa chọn giữa nhà mặt tiền thuận lợi kinh doanh hoặc nhà trong hẻm phù hợp với nhu cầu sinh sống lâu dài.

Lịch sử tên gọi đường Lê Quang Định

Dưới thời Pháp thuộc, tuyến đường này từng mang tên Route Provinciale N°1. Đến năm 1955, chính quyền Sài Gòn cắt đoạn đường thành một tuyến riêng và đặt tên là đường Lê Quang Định. Tên gọi này được sử dụng cho đến ngày nay.

Việc đặt tên đường nhằm tưởng nhớ Lê Quang Định, một nhà thơ, học giả và vị quan có nhiều đóng góp dưới triều Nguyễn.

Lê Quang Định là ai?

Lê Quang Định sinh năm 1759, mất năm 1813, quê tại huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên. Do cha mất sớm, ông theo anh vào vùng Gia Định lập nghiệp và theo học với nhà giáo Võ Trường Toản.

Ông có mối quan hệ văn chương với Trịnh Hoài Đức và Ngô Nhân Tĩnh. Ba người cùng thành lập Bình Dương thi xã và được người đương thời gọi là Gia Định tam gia.

Xem thêm Đường Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và thông tin bất động sản

Năm 1788, khi Nguyễn Ánh chiếm được đất Gia Định và mở khoa thi tuyển chọn nhân tài, Lê Quang Định cùng Trịnh Hoài Đức đều thi đỗ. Sau đó, ông được bổ nhiệm làm quan tại Viện Hàn Lâm, tham gia biên soạn sách và từng đảm nhiệm công việc giảng dạy cho các hoàng tử, vương tôn.

Trong quá trình làm quan, Lê Quang Định từng giữ chức Hữu Tham tri, Thượng thư Bộ Binh, phụ trách Khâm Thiên Giám và đi sứ nhà Thanh. Sau khi trở về, ông được thăng làm Thượng thư Bộ Hộ.

Một trong những công trình quan trọng của ông là bộ sách Hoàng Việt nhất thống địa dư chí, gồm 10 quyển, được biên soạn vào năm 1806. Tác phẩm ghi chép nhiều thông tin có giá trị về địa lý, phong tục, cảnh trí và thổ sản của Việt Nam thời bấy giờ.

Ông mất năm 1813, hưởng dương 54 tuổi.

Bất động sản đường Lê Quang Định có gì đáng chú ý?

Nhờ vị trí kết nối giữa Bình Thạnh và Gò Vấp, bất động sản đường Lê Quang Định phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Nhà mặt tiền đường Lê Quang Định

Nhà mặt tiền phù hợp với người có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng hoặc khai thác cho thuê. Những vị trí gần giao lộ thường có khả năng nhận diện tốt và thuận tiện tiếp cận khách hàng.

Khi tìm mua nhà mặt tiền, người mua nên kiểm tra kỹ chiều rộng mặt tiền, lộ giới, hiện trạng xây dựng, hướng lưu thông và khả năng dừng đỗ phương tiện.

Xem thêm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

Nhà trong hẻm đường Lê Quang Định

Nhà hẻm thường phù hợp với nhu cầu an cư, đặc biệt đối với người muốn sống gần trục đường chính nhưng cần không gian ít ồn ào hơn.

Giá trị bất động sản trong hẻm có thể thay đổi tùy theo độ rộng của hẻm, khoảng cách ra mặt tiền, khả năng ô tô di chuyển, tình trạng ngập nước và chất lượng khu dân cư.

Mặt bằng kinh doanh cho thuê

Với lượng phương tiện lưu thông và khu dân cư hiện hữu, đường Lê Quang Định có thể phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống, văn phòng, tiệm chăm sóc cá nhân hoặc điểm giao dịch.

Người thuê mặt bằng cần khảo sát thực tế lưu lượng khách theo từng khung giờ, vị trí đậu xe và mức độ phù hợp giữa khu vực với ngành hàng dự kiến kinh doanh.

Phòng trọ và căn hộ cho thuê

Khu vực xung quanh đường Lê Quang Định cũng có nhu cầu thuê nhà từ người lao động, sinh viên, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ. Những căn phòng hoặc căn hộ có vị trí thuận tiện, lối đi riêng và đầy đủ tiện nghi thường dễ tiếp cận người thuê hơn.

Kinh nghiệm tìm mua nhà đường Lê Quang Định

Trước khi giao dịch bất động sản tại đường Lê Quang Định, người mua nên trực tiếp khảo sát vị trí vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá giao thông và môi trường sống.

Xem thêm Đường Vũ Huy Tấn, quận Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

Một số thông tin quan trọng cần kiểm tra gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà;

• Quy hoạch, lộ giới và khả năng mở rộng đường;

• Diện tích đất và diện tích xây dựng thực tế;

• Hiện trạng kết cấu công trình;

• Lối đi chung hoặc riêng;

• Khả năng tiếp cận bằng ô tô;

• Tình trạng ngập nước, tiếng ồn và an ninh;

• Giá bán của các bất động sản tương tự trong cùng khu vực.

  Xem thêm Đường Võ Trường Toản, Bình Thạnh: Vị trí, lịch sử và bất động sản

Người mua cũng nên so sánh nhiều tin đăng trước khi quyết định để lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách và mục đích sử dụng.

Tìm tin mua bán, cho thuê nhà đất đường Lê Quang Định trên La Bàn Nhà

Tại La Bàn Nhà, người dùng có thể tìm kiếm các tin đăng bất động sản đường Lê Quang Định theo nhiều nhu cầu như:

• Bán nhà mặt tiền đường Lê Quang Định;

• Bán nhà hẻm đường Lê Quang Định;

• Cho thuê nhà nguyên căn;

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh;

• Cho thuê phòng trọ, căn hộ;

• Mua bán đất và bất động sản đầu tư.

Thông tin tin đăng nên được kiểm tra và đối chiếu trực tiếp trước khi giao dịch. Người mua hoặc người thuê cần xác minh pháp lý, hiện trạng nhà đất, giá cả và các điều kiện liên quan với chủ sở hữu hoặc đơn vị môi giới.

Kết luận

Đường Lê Quang Định là tuyến đường có vị trí kết nối thuận tiện giữa quận Bình Thạnh và khu vực Gò Vấp. Với nhiều tuyến đường giao cắt, khu dân cư hiện hữu và đa dạng loại hình bất động sản, khu vực này phù hợp cho cả nhu cầu an cư, kinh doanh lẫn khai thác cho thuê.

Truy cập La Bàn Nhà – labannha.com để tham khảo các tin mua bán và cho thuê bất động sản đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh được cập nhật theo từng thời điểm.